Os impactos da Taxa Selic na construção civil : entenda essa relação!
Por: Prática Engenharia - 20 de Abril de 2022
Por isso, entender como se dá a relação entre o mercado da construção civil e a taxa selic é muito importante. Isso vai ajudá-lo a fazer bons planejamentos de contratação de mão de obra e aquisição de materiais para usar nas construções.
Ao ler este texto, você vai entender o conceito de taxa Selic e como ela impacta a construção civil, além das projeções futuras para o setor. Siga a leitura e acompanhe as informações!
O que é a taxa Selic?
Todo país tem uma taxa de juros que serve de balizador para as operações de crédito, sendo denominada taxa básica de juros. Em nosso país, ela recebe um nome especial: taxa Selic. Ela é definida pelo Banco Central oito vezes por ano, a cada 45 dias.
Dessa forma, além de fixar o valor mínimo de juros do país todo, a taxa Selic também possui outras serventias. Uma delas é atribuir o valor pago a título de remuneração dos títulos públicos. Outra atribuição é ser usada como instrumento para controle da inflação.
Quais são os impactos da taxa Selic na construção civil?
A taxa Selic representa o custo do crédito de um país. Sendo assim, afeta todas as operações dessa natureza, tornando-as mais caras ou mais baratas na medida de seu patamar. Taxas mais altas resultam em financiamentos mais caros e, portanto, verifica-se uma menor demanda.
Percebe-se isso nas operações de financiamentos imobiliários. Como os prazos costumam ser mais longos (de até 30 anos), os pedidos aumentam com uma Selic baixa e diminuem com uma Selic alta.
Pode-se sentir os reflexos podem diretamente no mercado da construção civil. Com menos pedidos de financiamentos para compra de imóveis novos, há uma menor demanda de construções. Por tabela, o setor sofre uma desaceleração, diminuindo a sua atividade e gerando menos empregos.
Quais são as projeções para o setor?
Primeiramente, o atual momento vivido na construção civil é de possível alta na taxa Selic. Com o aumento de 1 ponto percentual ocorrido em março de 2022, o valor fixado ficou em 11,75% ao ano.
Ou seja, já é a nona elevação seguida, o que está ocorrendo, em grande parte, para frear o avanço da inflação.
Segundo os boletins emitidos pelo Banco Central do Brasil (BCB), ainda teremos pelo menos mais uma alta de juros na taxa Selic. Com a crise da pandemia e a recente guerra na Ucrânia, a medida se tornou necessária. Ainda não se sabe quando o ciclo de baixa terá início e, enquanto isso, o mercado deve esperar por um novo aquecimento.
Conclusão
Em conclusão, os impactos da taxa Selic na construção civil são um reflexo do que acontece com o setor imobiliário. Com baixa demanda pela aquisição de novos imóveis, não há porque construir em demasia.
Assim, quando a taxa Selic está em tendência de alta como agora, o movimento natural é de desaquecimento do setor. Isso porque, normalmente, só há reaquecimento quando se inicia um ciclo de baixa nas taxas de juros.
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